Lucrecia y Andrés se casaron el 18 de noviembre 2000.
El 30 de junio de 2016 Andrés descubre que su esposa tenía un romance
de larga data con un compañero de oficina por lo que decide enfrentarla y ese
mismo día Lucrecia deja el hogar conyugal para irse a vivir con su nueva
pareja.
Meses después Andrés consulta un abogado e inicia juicio de divorcio
la cual es notificada a Lucrecia el 30 de noviembre de
2016 y dictándose sentencia el 30 de junio de 2017.
Bienes: (se indican valores actualizados)
-Andrés tenía una quinta en pilar que le fuera legada por un tío. Al
casarse con Lucrecia, se vendió ese bien cuyo valor ascendía a $50.000 para
comprar un departamento en el barrio de Palermo por valor de $ 80.000, en donde
los cónyuges vivieron hasta el 30/06/2016. (se dejó constancia
en la escritura del origen de los $ 50.000).
-Lucrecia tiene un departamento adquirido por ella en 1995, en el que
vivió hasta su casamiento (valor del inmueble $ 40.000).
-El departamento de soltera de Lucrecia es dado en arrendamiento, el
inquilino adeuda alquileres desde el 1 de enero de 2016 hasta el al
30 de diciembre de 2016 (12 meses) fecha en que salda íntegramente la deuda
(valor locativo mensual $ 1000),
-En julio de 2015 Andrés hereda de su padre un fondo de comercio en
Palermo viejo por valor de $ 30.000, el cual en el año 2017 es valuado en la
suma de $ 50.000 debido a que la zona se ha revalorizado dado su creciente
movimiento comercial.
-Al momento de la liquidación de la comunidad, Andrés tiene a
cobrar $ 10.000 correspondientes al alquiler del fondo de comercio desde el 1
de enero de 2016 hasta el 30 de octubre de 2016 (10 meses – valor
mensual locativo $ 1000).
-En 2015 los cónyuges adquieren conjuntamente una camioneta 4 x 4 por
valor $20.000.
-En mayo de 2014 Lucrecia vendé un auto que su padre le había regalado
para su graduación en 1990, el valor del vehículo era de $ 10.000 (se desconoce
el destino dado a este dinero).
-En 2015 Andrés adquiere un caballo de carreras por valor de $ 10.000.
-Lucrecia heredó en 2012 una mina en Salta (valor
$ 60.000). En el año 2013 se construye en dicha mina una pequeña casa para
los encargados de seguridad del lugar (valor de la casa $ 20.000).
-De la mina se extrae carbón por un valor de $
1.000 por mes, al momento de la liquidación de la comunidad, Lucrecia tiene
a cobrar $ 12.000 por la venta del carbón extraído durante el
año 2016.
Cuestionario:
1. Establecer que bienes son propios y gananciales, dando fundamento
legal a la respuesta.
2. Determinar, en números, cuál es el valor total que le
corresponderá a cada cónyuge por la liquidación de la comunidad.
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